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水果vs糖果:过去一年主要企业的扩张势头明显下降

时间:2023/5/8 9:57:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:从规模来看,根据ICCRA住房租赁业研究院的统计,在发布年度财报的17家住房租赁相关企业中,房间规模超过10万间的企业有2家,3-10万间和1-3万间的企业有3家,占企业数量的近50%。具体来看,第一广场阵旗下营内万科公园公寓和龙湖观公寓规模均突破10万户,虽然规模增速放缓,但经营规模遥遥领先。截至2022年底,万科园...

从规模来看,根据ICCRA住房租赁业研究院的统计,在发布年度财报的17家住房租赁相关企业中,房间规模超过10万间的企业有2家,3 -10万间和1 -3万间的企业有3家,占企业数量的近50%。

具体来看,第一广场阵旗下营内万科公园公寓和龙湖观公寓规模均突破10万户,虽然规模增速放缓,但经营规模遥遥领先。截至2022年底,万科园区在全国34个城市拥有16.66万间客房。龙湖冠公寓在上市房企中排名第二,截至2022年底开业11.6万套,同比增长9%。其他地产品牌的经营客房规模与上述两家有明显差异。旭辉公寓、朗诗公寓、华润青年的营房规模位居第二梯队,碧桂园碧家、金地草莓社区、保利N+公寓的自营房数量也超过1万间。水果vs糖果

据易含智库统计,2022年集中式长租公寓企业新增房间数为9.53万间,前十大租赁住房运营商新增房间数占比近80%,头部集中效应明显。易涵智库研究总监余晓雨指出,与前两年主要运营商的快速扩张势头相比,过去一年主要企业的扩张势头明显下降,将更多的精力从外部扩张转向内部改善,更加注重运营效率的提升,逐步解决盈利能力问题。


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